Vol.51 DIYにてリフォーム-43(トイレ天井(漆喰):2011年09月04日)

2017年03月16日 23:03

不動産投資物件の「DIY:リフォーム」本日2011年09月04日(日)の作業内容です。

本日も、コンソメチップス(兄)の義父が、リフォームの手伝いに来てくれました。
作業は、クロス工事とトイレ天井の漆喰塗りなります。

洋室のクローゼット内の下地がボロボロだったので、石膏ボードで下地を張替えたので、クロス工事が未だ完成しておりませんでした。
P1050818333.jpg

石膏ボード下地が、凸凹になっていましたが、結果下記の写真の様になっております。
真ん中ぐらいが凹んでいるのが分かると思います。
ちなみにクロスのしわに関しては、クロスの糊が乾いてくるとクロスが引っ張られて延びてくることでなくなるそうです。
P1050982351.jpg

次に、トイレの天井ですが・・・既存の天井材が汚かったので、剥がして漆喰を塗ることにしました。
ほぼ完成している状態で、天井作業となるのでしっかり養生を行いました。
工程を間違わなければ、養生等の作業を行わなくって良かったのに・・・
P1050867352.jpg

そして、漆喰ですが残り僅かだったので正直、塗り不足と言う感は否めません。
P1050976350.jpg
残りは、トイレ本体・ウォシュレットの設置の設置と給水、排水管の接続作業となります。

仕上げ用漆喰

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漆喰は、素人には扱い難いので「うま~くヌレール」って言う商品を使用しました。
漆喰が練りあがっているので、塗るだけの商品となります。
それと「うま~くヌレール」シリーズで、コテも購入しました。







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Vol.49 DIYにてリフォーム-41(クロス:2011年08月28日)

2016年10月05日 23:00

不動産投資物件の「DIY:リフォーム」本日2011年08月28日(日)の作業内容です。

本日も、コンソメチップス(兄)の義父が、リフォームの手伝いに来てくれました。
作業は、クロス工事となります。

ちなみに作業は昨日の続き「Vol.48 DIYにてリフォーム-40(クロス下地:2011年08月27日) 」となります。

本日も、クロスに糊付けして段取り万端で来てくれました。
現場で、糊付けするのと、段取りしてくるのでは施工効率が全然違います。
しかし、この段取り・・・何度も現場に来ており、壁の高さを計測していたからに他なりません。
P1050858336.jpg

押入れの中の壁下地(木材)が、酷い状態だったので剥がして石膏ボードで下地組をしました。
下地組は、義父が現場で見たものを、マネしているだけです。
下地組の基準に則しているか不安ですが…。
P1050809331_20161005222540599.jpg
石膏ボード間は、パテでしっかり埋めて凹凸がないようにしています。
P1050812332_20161005222518573.jpg
ちなみに、既存の下地(木材)と高低差があります。
ここは、クロスを折り返して施工します・・・結果は、後日報告!
P1050818333.jpg

廊下 と リビング の引戸と躯体の間に空間があいており、バックアップ材を詰めて・・・
P1050760330.jpg
ウレタンコーキングで、補修しました。
素人ですからコーキング表面は、凸凹です。
P1050861337.jpg

クロス工事が、ほぼ完成しました。
【リビング】
P1050828334.jpg
【トイレ】
P1050865338.jpg
今まで「のっぺりした部屋」でしたが、クロスが張られると部屋が締まります。

また、産廃も増えてきております。
持ってきて帰れる時に、しっかり持って帰らないとね。
P1050881339.jpg
これで、本日の作業は終了となります。
どんどん、部屋が完成して行く姿を見ていくとワクワクして来ます。







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Vol.48 DIYにてリフォーム-40(クロス下地:2011年08月27日)

2016年10月02日 23:30

不動産投資物件の「DIY:リフォーム」本日2011年08月27日(土)の作業内容です。

本日は、コンソメチップス(兄)の義父が、リフォームの手伝いに来てくれました。
作業は、クロス下地 と クロス工事 と ガス工事の立会になります。

クロス(壁紙)に関しては、義父がクロスに糊を付けて貼るだけの状態にしておいてくれました。
プロですので、コンソメチップス(兄)としては、手伝うのみです。

ちなみに、「Vol.19 クロス下地処理(2011年01月10日)」から少しずつ始めて、本日すべての部屋のクロス下地を完成させて、下地を完成していた場所のクロス施工を行いました。

【脱衣所】ビフォー&アフター
P1050686322.jpg

P1050749324.jpg
ビフォーアフターでピッタリのアングル写真は、ありませんでした。
木工事が終わり、石膏ボードの継ぎ目をパテ埋めしてクロスを貼ります。
下地が、新設されているのでクロスは、貼りやすかったようです。

【洋室】ビフォー&アフター
P1050718323.jpg

P1050777326.jpg
ここの下地は、かなり古い躯体の壁ですので、凹凸が激しい状態です。
ですので、厚手のクロスを貼りました。厚手クロスで、若干の凹凸を隠せます。

2部屋の紹介ですが、クロスが貼られると部屋の雰囲気がガラリと変わります。

ガス工事の立会
P1050787327.jpg
ガス工事で「ビルトインコントとの結び」「給湯器との結び」「ガスメーターの設置」を行って貰いました。
職人さんに無理を言って夕方に来てもらったので、照光機を使用しての作業となります。
最後は、検査機器で漏れが無いかの確認を行って終了となります。







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