Vol.51 DIYにてリフォーム-43(トイレ天井(漆喰):2011年09月04日)

2017年03月16日 23:03

不動産投資物件の「DIY:リフォーム」本日2011年09月04日(日)の作業内容です。

本日も、コンソメチップス(兄)の義父が、リフォームの手伝いに来てくれました。
作業は、クロス工事とトイレ天井の漆喰塗りなります。

洋室のクローゼット内の下地がボロボロだったので、石膏ボードで下地を張替えたので、クロス工事が未だ完成しておりませんでした。
P1050818333.jpg

石膏ボード下地が、凸凹になっていましたが、結果下記の写真の様になっております。
真ん中ぐらいが凹んでいるのが分かると思います。
ちなみにクロスのしわに関しては、クロスの糊が乾いてくるとクロスが引っ張られて延びてくることでなくなるそうです。
P1050982351.jpg

次に、トイレの天井ですが・・・既存の天井材が汚かったので、剥がして漆喰を塗ることにしました。
ほぼ完成している状態で、天井作業となるのでしっかり養生を行いました。
工程を間違わなければ、養生等の作業を行わなくって良かったのに・・・
P1050867352.jpg

そして、漆喰ですが残り僅かだったので正直、塗り不足と言う感は否めません。
P1050976350.jpg
残りは、トイレ本体・ウォシュレットの設置の設置と給水、排水管の接続作業となります。

仕上げ用漆喰

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下塗り用漆喰

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初心者用コテ

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漆喰は、素人には扱い難いので「うま~くヌレール」って言う商品を使用しました。
漆喰が練りあがっているので、塗るだけの商品となります。
それと「うま~くヌレール」シリーズで、コテも購入しました。







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Vol.17 天井に、下地用漆喰を塗る(2010年12月23日)

2015年12月12日 23:58

不動産投資物件の「DIY:リフォーム」本日2010年12月23日(祝:木)の作業内容です。

本日は、コンソメチップス(兄)の妹が、リフォームの手伝いに来てくれました。

祝日に電動ノコギリを、フル稼働させるのは、近隣迷惑ですので、10時頃に10分間だけ・・・既存のフローリングに、電ノコで切れ込みを入れました。
後は、バールで、地道に音を出さないように、解体作業をお昼まで行いました。

昼食をとってから、解体ではなく作成作業に、始めて取り掛かりました。

作業は、天井に下地用の漆喰を塗ることです。

漆喰にした理由は、既存の天井材を剥がした時に、接着部がキレイに剥がれず、凸凹してしまっていたからです。
大工さんに、天井の下地処理をお願いすれば、クロスを張ることも出来るんですが、なるべくDIYでコスト削減で行きたかったので、この方法をとりました。

まず、ホームセンターで、『 漆喰:うま~くヌレール 「下塗り用」「仕上げ用」 18kg』の2缶を購入して来ました。
商品詳細は、
日本プラスター株式会社の商品説明HP:http://www.plastesia.com/umaku-nureru/index.html
を、ご覧下さい。



次に、漆喰を塗る部屋の養生です。
この部屋は、畳・襖を、入れてしまった部屋なので、汚さないようにしっかり養生が必要になって来ます。
「マスキングテープ」「新聞紙」「コロナマスカー」を、使い、養生です。


また、天井に漆喰を塗るので、脚立が必要になってきますので、畳を傷つけないように、べニアに段ボールを貼り、脚立を乗せる場所を確保しました。



この作業を思うに・・・畳の表替・襖の貼り替えの見積もりをお願いた時に、業者さんがもう一度来るのは面倒だろうと思い、畳・襖の注文してしまったことが仇となってしまいました。
注文後、納期が1ヵ月しか延ばせなく、搬入時期が限られてしまったのが、痛かった。


っと、言った所で仕方がなく、漆喰塗の作業スタートです。

下塗り用の缶を空け、「オタマ」で缶から漆喰をすくい取り、「ビニール手袋」で、天井に塗る。
そして、「コテ」で成型を行う。
2人作業ですので、「漆喰を、天井に塗る係」「コテで、成型を行う係」に分かれて、効率的に作業は出来たと思います。


ここで気がついたことですが・・・
1、下塗り用の漆喰は、食い付きが良かった。
2、漆喰を、こねていると軟らかくなってくる。

っと言うことです。

素人DIYですので、一区画作業を終えて下を見ると・・・


漆喰が、沢山垂れていました。
これは、塗った漆喰が落ちた訳ではなく、塗る時に手から落ちてしまった漆喰です。

欲張りすぎて、手に漆喰を沢山持って作業を行ったからこのようなことになってしまいました。
漆喰を、天井に塗ろうと考えている人は、汚れても良い服で作業を行うことをおススメ致します。

また、始め天井部の木材にマスキングするのを、忘れていて作業を行っていて、所々木材に漆喰が付いたのを、後で削り取ればいいと・・・安易に考えていたんですが、漆喰が付く所が、思いのほか多く、途中、木材にマスキングを、することとなりました。


この手の養生は、しっかり手を抜かないで行うことを、おススメ致します。

そして、作業開始から3時間程度で、4.5畳の部屋の天井面全て漆喰を塗るることが出来ました。


次回は、仕上げ用の漆喰を、塗る作業を行います。
それまでに、どのような仕上げ面にするか、考えてこないといけません。

4.5畳分 漆喰を塗り終えて、考えたこと・・・
全ての天井を、この漆喰で仕上げて様と思っていましたが、思いのほかコストがかかってしまうような気がしました。
18kg缶で、10畳分塗れるとのことでしたが、凸凹の天井を塗ったせいか、残りが後半分弱しかなく、良くて9畳塗れるかどうか・・・なんにしろ、全ての天井を塗るのに、少なくとも3缶×2種類=6缶が必要です。

そして、コストは 6缶×13,500円=81,000円・・・下手したら、容量足りなく2缶追加で108,000円になってしまうかもしれません。

これを考えれば、大工さんに天井を仕上げてもらい、クロス貼りで行く方が、キレイに安くつく可能性があります。






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Vol.24 天井廻り縁(漆喰):(2011年02月12日)

2011年03月04日 16:20

不動産投資物件の「DIY:リフォーム」本日2011年02月12日(土)の作業内容です。

本日は、コンソメチップス(兄)一人での作業になります。

Vol.17 天井に、下地用漆喰を塗る(2010年12月23日)」で行った、作業にて、マスキングするのを怠った天井廻り縁に付いた、下地用の漆喰を削り取ろうとしましたが・・・「下地用の漆喰を削る」&「目地に入り込んだ漆喰をヤスリをかける」作業が思いのほか大変でした。

そして、木の目地に入り込んだ白い漆喰は、目立ち・・・取ることでは、どうすることも出来ないと判断して、反対に漆喰を塗ることにしました。



次に作業しに来た時に、分かったとことですが・・・漆喰が、微妙に黄ばんでいました。
木の汚れ・アクが、浮き出て来てしまったようです。
本当でしたら、塗装の時(Vol.22 壁塗装(2011年01月29日))の様に、漆喰を塗る前にプライマー【使用:ミッチャクロン 】を塗れば、下地から汚れ・アクが浮き上がってこなかったのですが、こうなっては後の祭りです。

また、同日に天井の接着剤の除去を行いましたので、その記事はこちらになります。







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