漏電ブレーカ交換費用[パナソニックショップ]

2016年12月19日 12:45

投資物件の漏電ブレーカーが壊れてしまったので、近くのパナソニックショップに交換をお願いをしました。

お願いしたパナソニックショップは、下記の通りです。
パナソニック コンシューマーマーケティング株式会社スーパーパナソニックショップ:(株)丸山電化サービス

パナソニックショップとは、パナソニックの製品を取次・販売する特約店の通称であり、パナソニックが運営している訳ではありません。


代金は、25,920円(税込) となっております。
scan1665.jpg
※物件を管理している不動産屋さんから来た見積もりは、27,700円(税込)でした。


作業内容は・・・
1、漏電ブレーカ(パナソニック製 BJW3303) の取付
※東京電力の方に、既存の漏電ブレーカーを取り外して 過電流ブレーカーより直接配線してもらっていました。
2、過電流ブレーカー より 漏電ブレーカー へ渡り線の配線
※東京電力の方が、渡り線を切断してしまったのかな?漏電ブレーカーは、付いていたんだから渡り線を圧着して接続してくれれば良かったのに!

IMG_51741662.jpg
↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓
IMG_52011661.jpg


ってことで、作業時間は30分もかかっていなかったかな。事前準備等も合わせても、1時間もかかっていないのでは?

パナソニック BJW3303 漏電ブレーカBJW-30型 3P3E OC付 30A 30mA

価格:4,225円
(2016/1/5 14:33時点)
感想(0件)



取り付けた、漏電ブレーカーは、上記の商品【4,225円(税込)】となります。

となると、労務費(諸経費込)は、21,695円となります。
これを、高いと感じるか?安いと感じるか?は、これからの電気工事・サービス対応で変わって行きます。

電気関係で不具合があった場合、投資物件が、遠いのでどうしても、電話での依頼となり、コンソメチップス(兄)が立ち会えない状況での修理となります。
そこを、うまく住居人の方とやり取りを行ってもらい電気修理してもらえれば、力強いパートナーと成り得るんですけどね。
ちなみに、コンソメチップス(兄)昨年「第二種電気工事士」の資格を取得しているので、漏電ブレーカーの取替え作業は行えます。







ブログランキングに参加しております。記事がタメになりましたら1クリックして下さい。
にほんブログ村 住まいブログへ にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
応援いただき、本当にありがとうございます。

【リフォーム】ユニットバス交換【見積】

2013年12月09日 00:57

来年、実家に両親と一緒に住むことになりました。

築35年の実家ですが、痛んでいる所は、外部のみで、現状両親が住んでいる分には問題はありません。
しかし、両親と一緒に住むことになると、給湯設備が電気温水器なので、お湯の量が足りなくなるのが目に見えています。

※電気温水器とは、電気代が安い深夜にお湯を沸かし、沸かしたお湯をタンクに貯めておくと言う設備です。
  そして、タンクに貯めたお湯が無くなれば、その日のお湯は、「終了!!」っとなる訳です。

ですから、給湯設備を、電気温水器からガス給湯器に変更しようと見積もりをしてもらいました。
また、お風呂についても、使用するには問題ありませんが、生活が一新するので、この機会と思いリフォームすることにしました。

そして、3社に見積もりを出してもらった結果が、下記の通りです。
大変申し訳ないのが、同じ条件で見積もりを、出してもらっていないと言うことです。
当たり前ですが、やる工事が多くなれば、一つの職種の職人さんの1日の工事量が増えますが、1日分の日当は変わりないので、その分トータルで安く出来ると言うことになります。

A社:ユニットバス交換【868,520円(税抜)】・ガス給湯器交換【298,000円(税抜)】・諸経費【45,600円(税抜)】
総額【1,212,620円(税抜)】
ユニットバス交換工事+給湯設備交換工事【見積】

A社さんは、インターネットから調べた業者さんです。評判等を参考にしたのではなく、単にYahoo検索で「ユニットバス交換 業者 東京」等をキーワードを入れて、検索結果が一番上だったので、見積もりを依頼しました。
既存のタイル張りの浴室を解体して、そこにユニットバスを組み立ててもらう様にお願いしました。また、給湯器交換についても、既存の電気温水器を撤去してもらい、ガス給湯器を設置してもらう様に依頼しました。
特記
1、給湯器交換に際して、ガス工事に関しては、自分で手配を取ってもらうこと。
2、既存の浴室についている大きな窓枠は、そのまま使用する為、「フリーサイズ窓枠」が2個必要になってしまう。
3、脱衣所に関しては、浴室と繋がっている1面の壁のみ修復する。

っと言うことでした。

B社:ユニットバス交換【904,761円(税抜)】
総額【904,761円(税抜)】
ユニットバス交換工事【見積】

B社さんは、町のガス屋さんでリフォームをやっている会社さんで見積もりを依頼しました。
既存のタイル張りの浴室を解体して、そこにユニットバスを組み立ててもらう様にお願いしました。
特記
1、既存の浴室についている大きな窓枠は、そのまま使用する為、「窓枠開口取付費」が見積もられている。
2、脱衣所に関しては、浴室と繋がっている1面の壁が壊れてしまうと思うが、自分で大工さんの手配を取ってもらう。※これは、こちらから見積もりから外してもらう様に依頼しました。

っと言うことでした。

※C社についは、見積書が紛失してしまい再提出してもらっているところです。
C社:ユニットバス交換【円(税抜)】・ガス給湯器交換【円(税抜)】・諸経費【円(税抜)】
総額【円(税抜)】
ユニットバス交換工事+給湯設備交換工事【見積】

C社さんは、建材屋で勤めている父親の知り合いの会社さんで見積もりを依頼しました。
既存のタイル張りの浴室を解体して、そこにユニットバスを組み立ててもらう様にお願いしました。また、既存の電気温水器の撤去、こちらで購入した給湯器の設置・接続、脱衣所の床の交換をしてもらう様に依頼しました。
特記
1、ユニットバス・材料等は、自分(建材屋の父親)で手配する。
2、既存の浴室についている大きな窓枠は、交換して新設するユニットバスに合う窓を付けてもらう。

っと言うことでした。

ユニットバスの交換をする方の金額の参考になればと思います。






ブログランキングに参加しております。記事がタメになりましたら1クリックして下さい。
にほんブログ村 住まいブログへ にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
応援いただき、本当にありがとうございます。

修理・リフォーム サイトマップ

2008年11月03日 12:53

■修理・リフォーム サイトマップ


家を作った後に控えているのは、設備の経年劣化です。

築10年が経った頃から 『修理』 ・ 『リフォーム』 が必要になってくることでしょう。
そんな時金額のこと、リフォーム内容的なこと、等々参考になる情報を提供して行きたいと思います。


 ・水まわり
  ├【リフォーム】ユニットバス交換【見積】
  ├
  ├
  └

 ・電気関係
  ├漏電ブレーカ交換費用[パナソニックショップ]
  ├
  ├
  └





ブログランキングに参加しております。記事がタメになりましたら1クリックして下さい。
にほんブログ村 住まいブログへ にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
応援いただき、本当にありがとうございます。